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Inspeção técnica através de parceiro — Agente imobiliário do comprador
Um comprador pode precisar de uma vistoria predial, mas preferir que o corretor providencie o acesso e as apresentações. Confirme a identidade do perito, o escopo do relatório e para quem o relatório se destina antes de concordar com um pacote de serviços.
Este serviço organiza uma avaliação independente do estado do imóvel através de um parceiro de avaliação identificado separadamente. O agente do comprador coordena a marcação da visita; o avaliador define as limitações da inspeção e é responsável pelos resultados técnicos.
- Encaminhamento do avaliador
- Agendamento de inspeções
- Coordenação da transferência de relatórios
- garantia estrutural emitida pelo agente
- Avaliação de hipoteca tratada como vistoria de condição
- Detecção garantida de defeitos ocultos
- Identificar o objetivo da inspeção
- Apresentar um topógrafo adequado
- Permissão de acesso às coordenadas
- Confirmar destinatário do relatório
- Acompanhe as perguntas de acompanhamento.
- Tipo e idade do imóvel
- Problemas de saúde conhecidos
- Acesso disponível
- Uso pretendido do relatório
- Data proposta para a transação
Analise os termos de nomeação, a independência e a especialização do perito. Pergunte se o agente recebe alguma comissão por indicação e certifique-se de que o relatório seja confiável para a finalidade para a qual você o encomendou.
- A conveniência de encaminhamento não garante a independência.
- O acesso restrito para inspeção pode deixar perguntas sem resposta.
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