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Desenvolvimento imobiliário — Agente imobiliário — Profissionais
Prestar serviços de agenciamento imobiliário para o imóvel do projeto identificado. Definir o papel do cliente e o mandato de aquisição ou alienação, encaminhando as tarefas de gestão de desenvolvimento ou construção para fornecedores contratados separadamente.
Assessoria ou corretagem imobiliária relacionada a uma oportunidade de desenvolvimento ou projeto imobiliário específico, incluindo os objetivos de aquisição ou alienação do cliente e os serviços de corretagem acordados. Os serviços de execução de obras, gestão de empreendimentos e planejamento são contratados separadamente.
- Defina o briefing de aquisição ou alienação do imóvel/projeto.
- Fornecer análises e serviços de marketing ou pesquisa imobiliária acordados.
- Coordenar as etapas especificadas pela agência e as interfaces com especialistas.
- Não há gestão de construção presumida
- Sem garantia de aprovação do projeto ou retorno do investimento.
- Considerando que a gestão da construção esteja incluída
- Aprovação de planejamento garantida ou retorno do projeto
- Serviços de execução de obras, gestão de desenvolvimento ou planejamento, a menos que sejam contratados separadamente.
- Confirme a aquisição/alienação da agência versus a gestão de desenvolvimento.
- Confirme a fase do projeto e o papel do cliente.
- Confirme os entregáveis específicos da agência.
- Verifique se o mandato da agência não implica na execução da obra ou na aprovação do planejamento.
- Confirme quais alegações do projeto exigem verificação por especialistas independentes do cliente.
Indique os serviços da agência, a base de honorários e quaisquer custos de marketing ou externos. Identifique relatórios especializados e trabalhos de gestão de projetos que não estejam incluídos.
- Informações incompletas sobre o projeto podem alterar a avaliação da agência.
- O aconselhamento da agência não garante a autorização para construção nem o retorno do investimento.
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