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Agente de venda — Agente imobiliário — Profissionais
Antes de iniciar a comercialização, os agentes imobiliários devem verificar a autoridade de propriedade, as instruções existentes e os objetivos do vendedor. Devem acordar informações precisas sobre o imóvel, os horários de visita e os procedimentos de comunicação de propostas, mantendo a transferência legal e as inspeções técnicas a cargo dos profissionais competentes.
Serviços de agenciamento imobiliário representando um vendedor sob mandato acordado, incluindo marketing, coordenação de visitas, comunicação de ofertas e acompanhamento da transação. O serviço não substitui os trâmites legais de transferência de propriedade nem garante o preço ou a data de conclusão do negócio.
- Preparação para marketing imobiliário
- Coordenação de visitas e ofertas
- Atualizações de transações do lado do vendedor
- Garantia de atingir o preço pedido
- Transmissão de propriedade incluída automaticamente
- Aceitação não autorizada de ofertas
- Verificar autorização para vender
- Analise as instruções existentes da agência.
- Confirme as informações do imóvel.
- Concordar com as permissões de acesso e publicidade.
- Defina os termos de taxas e relatórios.
Comissão estadual ou taxa fixa, extras de marketing, gatilhos de pagamento e condições de mandato. Não apresente uma estimativa de venda ambiciosa ou uma promessa de conclusão rápida como prova de valor sem um escopo de serviço definido.
- Os coproprietários podem discordar sobre as instruções.
- Uma cadeia de compradores pode atrasar o progresso.
- Os detalhes do imóvel podem ainda não ter sido verificados.
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