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Construção nova — Empreiteiro geral
Forneça a utilização proposta, os planos e as especificações, juntamente com as informações disponíveis sobre o local e o terreno. Esclareça se a consulta se refere a uma estrutura básica, a um edifício totalmente acabado ou a pacotes selecionados. Distinga o custo da construção dos custos de projeto, terreno, serviços públicos e taxas alfandegárias.
Construção de um novo edifício a partir de um projeto e especificações definidos, incluindo a estrutura, o envelope e os pacotes de acabamento acordados. Investigação do local, ligações de serviços públicos, projeto profissional e aprovações legais são interfaces explícitas, e não inclusões presumidas.
- Construção de acordo com as informações do projeto emitidas
- Coordenação dos pacotes de construção acordados
- Registros de inspeção e entrega dentro do escopo
- Adequação do local não verificada
- Custos de projeto, compra de terreno ou serviços públicos são assumidos em uma proposta de construção sem custos adicionais.
- Analisar os desenhos e especificações emitidos.
- Confirme as informações sobre o local e o terreno.
- Planeje a sequência do pacote de construção
- Coordenar as inspeções e interfaces acordadas.
- Comissionamento e entrega completos, conforme especificado.
- Uso e dimensões do edifício
- Fase de desenho e especificação
- Relatórios de localização e de campo
- Informações sobre serviços públicos e acesso
- Requisitos de conclusão do projeto (tipo "shell" ou "chave na mão")
Compare as propostas com base em uma especificação e um cronograma de inclusões. Pergunte quais detalhes de projeto, interfaces de serviços públicos e registros de comissionamento estão incluídos e quais permanecem sob a responsabilidade do cliente ou de outro profissional.
- As limitações do local podem tornar as estimativas genéricas baseadas na área pouco confiáveis.
- Especificações incompletas podem levar a licitações substancialmente diferentes.
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