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Comparação de taxas de juro — Consultor de crédito habitação
Ao comparar hipotecas, identifique o tipo de transação, o país do imóvel e a fase da decisão. Peça ao profissional que explique os critérios de comparação e os custos totais relevantes, em vez de avaliar as opções apenas pela taxa exibida ou por um único valor mensal.
Comparação profissional de opções de hipoteca usando um cenário e data de mutuário acordados, incluindo taxas e condições relevantes do produto, em vez de apenas a taxa de juros nominal. Uma comparação é sensível ao tempo e não constitui automaticamente uma recomendação personalizada ou uma oferta de empréstimo disponível.
- Definindo um cenário de comparação
- Revisão das estruturas de taxas e tarifas
- Explicando as diferenças entre os produtos materiais
- Tarifa mais baixa garantida
- reivindicações de taxas sem data
- Supondo que os produtos cotados estejam disponíveis para todos os mutuários.
- Estabeleça o cenário de comparação.
- Identifique a gama de produtos considerada.
- Analise as taxas e os respectivos custos.
- Explique as restrições relevantes.
- Registre a base de comparação datada.
- Compra ou refinanciamento
- País
- Uso geral da propriedade
- Comparação versus aconselhamento pessoal
- Momento da decisão
Pergunte sobre a gama de credores, como as taxas e os incentivos são tratados e quando os valores foram obtidos. Uma comparação não deve alegar abranger todo o mercado ou garantir o melhor negócio, a menos que esse alcance possa ser comprovado de forma genuína.
- As taxas anunciadas podem ocultar encargos e condições.
- A disponibilidade do produto pode mudar.
- A elegibilidade continua sujeita à avaliação do credor.
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