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Administração de condomínios — Contabilista certificado
Identifique a organização proprietária, empresa de gestão ou outro cliente imobiliário cujas contas são necessárias. Descreva os fundos, o período e os extratos ou relatórios necessários. Mantenha livros contábeis separados e registros de suporte identificáveis, e explique a transição da contabilidade de rotina para a contabilidade completa.
Preparação de demonstrações financeiras e relatórios acordados para uma organização de proprietários específica, empresa de gestão imobiliária ou outro cliente imobiliário definido. A entidade que reporta, os fundos, o período contábil e os entregáveis são identificados, com a contabilidade de rotina, os trabalhos fiscais e a auditoria definidos separadamente.
- Analise os registros contábeis identificados do imóvel/cliente.
- Prepare as contas e os relatórios de final de período acordados.
- Coordenar as interfaces de contabilidade, impostos e auditoria conforme especificado.
- Não há controle automático de fundos nem autoridade de auditoria.
- Assumir autoridade sobre os fundos do cliente ou do proprietário.
- Tratar todas as organizações imobiliárias como a mesma entidade.
- Auditoria automática ou consultoria de governança jurídica
- Analise os registros contábeis identificados do imóvel/cliente.
- Prepare as contas e os relatórios de final de período acordados.
- Coordenar as interfaces de contabilidade, impostos e auditoria conforme especificado.
- Identificar ajustes e registros faltantes que afetam as demonstrações de final de período acordadas.
- Conciliar as responsabilidades de reporte com o contabilista e o cliente que aprova as contas.
- Entidade declarante e fundos
- Período contábil e demonstrações
- Interfaces de contabilidade e permissões profissionais
- Número de edifícios ou entidades e estrutura dos registros fornecidos.
- Contas anteriores, prazo de entrega de relatórios e formato de destinatário exigido.
Escolha um contador que diferencie a entidade que reporta dos gestores e dos proprietários individuais. Confirme os resultados formais em vez de presumir que o lançamento de transações de rotina inclua todo o trabalho contábil.
- Fundos mistos de clientes ou proprietários podem exigir conciliação adicional.
- Os relatórios formais podem depender de registros ou de trabalho especializado externo ao projeto.
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