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Aconselhamento energético para condomínios — Consultor de certificado energético
Descreva os edifícios administrados, os limites de propriedade e se a solicitação se refere a unidades individuais ou a sistemas compartilhados. Reúna os certificados existentes e identifique quem pode autorizar o acesso para que o consultor possa planejar um trabalho consistente, sem confundir o resumo da gestão com os documentos de avaliação subjacentes.
Coordenação de avaliações energéticas e recomendações de melhoria para um edifício ou portfólio imobiliário gerido. É necessário distinguir as responsabilidades individuais das unidades, dos sistemas comuns e do edifício como um todo; a participação de um gestor não torna um único certificado automaticamente aplicável a todas as habitações ou inquilinos.
- Inventário de bens e documentos
- acesso coordenado à pesquisa
- Acompanhamento de avaliações e recomendações
- Autoridade assumida sobre unidades de propriedade privada
- Substituição automática de documentos específicos da unidade por um relatório de portfólio.
- Compile um registro de documentos de propriedade.
- Defina o escopo da unidade e do sistema compartilhado.
- Coordenar o acesso autorizado
- Providencie avaliações adequadas.
- Resumir as conclusões para as partes responsáveis.
- Cronograma de construção e unidade
- Autoridade de gestão
- Registro de certificados existente
- Informações compartilhadas sobre aquecimento
- Restrições de ocupação e acesso
Pergunte como o fornecedor manterá as evidências e os documentos de cada unidade distintos. Defina o resumo para o gerente, o processo de comunicação e qualquer estudo de melhoria adicional separadamente da emissão do certificado.
- A aprovação de acesso pode depender de várias partes.
- Sistemas compartilhados e unidades privadas podem ter limites de avaliação diferentes.
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