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Construção nova — Empreiteiro geral — Profissionais
Para novas construções, é necessário um projeto maduro e clareza no processo de aquisição. Os empreiteiros devem definir os limites do pacote, as informações do local e o padrão de conclusão pretendido antes de precificar o projeto como um edifício completo.
Construção de um novo edifício a partir de um projeto e especificações definidos, incluindo a estrutura, o envelope e os pacotes de acabamento acordados. Investigação do local, ligações de serviços públicos, projeto profissional e aprovações legais são interfaces explícitas, e não inclusões presumidas.
- Construção de acordo com as informações do projeto emitidas
- Coordenação dos pacotes de construção acordados
- Registros de inspeção e entrega dentro do escopo
- Adequação do local não verificada
- Custos de projeto, compra de terreno ou serviços públicos são assumidos em uma proposta de construção sem custos adicionais.
- Confirmar revisões do desenho
- Analisar as evidências de acesso e do terreno
- Identificar a responsabilidade da interface de serviços públicos
- Verificar se a especificação está completa.
- Definir obrigações de inspeção e entrega
Apresente uma proposta estruturada por pacote, com exclusões claramente definidas. Separe as verbas não resolvidas relativas ao local ou ao projeto e identifique o que é necessário para que essas verbas se transformem em preços fixos.
- Os primeiros esboços podem omitir detalhes técnicos essenciais.
- Atrasos na disponibilização de serviços públicos ou informações de projeto podem afetar o programa.
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