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Acompanhamento em visitas — Agente imobiliário do comprador — Profissionais
As visitas acompanhadas são ideais para fornecedores capazes de organizar observações e comunicação sem ostentar competências técnicas excessivas. Confirme o agendamento, as autorizações do vendedor e as prioridades do comprador para que uma visita rápida resulte em uma lista de perguntas úteis.
O acompanhamento de visitas adiciona uma segunda perspectiva organizada durante uma visita ao imóvel, registrando observações visíveis e perguntas para o vendedor ou para especialistas que venham a ser consultados posteriormente. Não se trata de uma inspeção invasiva, vistoria predial ou investigação jurídica.
- Preparação para a visita
- Presença acompanhada
- Notas de observação
- Diagnóstico de defeitos ocultos
- Verificação de título legal
- Certificação de segurança
- Confirme a permissão de visita.
- Concordar com o escopo da observação
- Verifique as necessidades de acessibilidade.
- Obtenha a autorização para fotografar.
- Defina o formato do relatório.
Informe os custos de comparecimento, deslocamento e o resumo escrito acordado. Identifique qualquer taxa para uma visita cancelada ou uma segunda consulta e negocie separadamente o valor referente ao suporte apenas para observação.
- O acesso pode ser revogado sem aviso prévio.
- O comprador pode esperar uma inspeção técnica além da visita acordada.
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